Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Administración de Consorcios en CABA
Adminia Manager está pensado para administradores de consorcios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA), donde la regulación es la más estricta del país y los propietarios son los más demandantes de transparencia.
Marco regulatorio en CABA
CABA concentra más del 60% de los consorcios bajo régimen de propiedad horizontal del país. La Ley 941 obliga a los administradores a inscribirse en el Registro Público de Administradores (RPA) de la Ciudad, rendir cuentas anualmente y mantener documentación a disposición de los propietarios.
Adminia Manager genera automáticamente las rendiciones anuales requeridas por el RPA, mantiene auditoría completa de cada movimiento y exporta las DJ anuales en el formato que solicita la Dirección de Defensa y Protección al Consumidor.
Registro Público de Administradores (RPA Ciudad) — Inscripción obligatoria con DJ anual.
Zonas que cubrimos en CABA
- Palermo
- Belgrano
- Recoleta
- Caballito
- Almagro
- Villa Crespo
- Núñez
- Colegiales
- Flores
- Villa Urquiza
- Boedo
- Barrio Norte
Qué incluye Adminia para administradores de CABA
- Liquidación de expensas con coeficientes principales y secundarios.
- Cobros online con conciliación automática.
- Liquidación de sueldos CCT 589/10 (SUTERH) con firma digital.
- Portal del copropietario PWA + agente IA en WhatsApp.
- Conciliación bancaria asistida por IA con reglas aprendidas.
- Configuración provincial: IIBB, sellos, retenciones.
- Multi-edificio con sub-administradores y auditoría diaria.
Preguntas frecuentes en CABA
¿Adminia cumple con la Ley 941 de CABA?
Sí. Genera las rendiciones anuales en el formato requerido, mantiene los libros digitales y exporta la DJ del RPA Ciudad.
¿Puedo migrar desde otro sistema usado en CABA?
Sí. Importamos desde Excel los gastos históricos, las unidades, los coeficientes y la deuda por unidad sin pérdida de información.
¿Atienden administradores con un solo edificio?
Sí. El plan crece con tu cartera, podés arrancar con un solo consorcio.
Probar gratis — Acceso anticipado, sin tarjeta.