Bogotá D.C., Colombia
Administración de Propiedad Horizontal en Bogotá
Adminia Manager es la plataforma de gestión para administradores de propiedad horizontal en Bogotá: cuotas de administración, fondo de imprevistos, asambleas, consejo y portal moderno para los propietarios.
Marco regulatorio en Bogotá
La Ley 675 de 2001 regula la propiedad horizontal en Colombia y exige llevar contabilidad separada por copropiedad, mantener un fondo de imprevistos equivalente al 1% del presupuesto anual de gastos y rendir cuentas en asamblea ordinaria anual.
Adminia Manager genera el presupuesto anual, calcula cuotas ordinarias y extraordinarias con base en los coeficientes del reglamento, mantiene el libro de asambleas y permite a cada propietario consultar su estado de cuenta y pagar en línea.
Ley 675 de 2001 + Decreto 1060 de 2009 — Marco normativo nacional de propiedad horizontal.
Zonas que cubrimos en Bogotá
- Chapinero
- Usaquén
- Chicó
- Santa Bárbara
- Cedritos
- Salitre
- Modelia
- Teusaquillo
- La Candelaria
- Suba
Qué incluye Adminia para administradores de Bogotá
- Liquidación de expensas con coeficientes principales y secundarios.
- Cobros online con conciliación automática.
- Liquidación de sueldos CCT 589/10 (SUTERH) con firma digital.
- Portal del copropietario PWA + agente IA en WhatsApp.
- Conciliación bancaria asistida por IA con reglas aprendidas.
- Configuración provincial: IIBB, sellos, retenciones.
- Multi-edificio con sub-administradores y auditoría diaria.
Preguntas frecuentes en Bogotá
¿Cumple Adminia con la Ley 675 de 2001?
Sí. La estructura contable separa cada copropiedad, el fondo de imprevistos se calcula automáticamente sobre el presupuesto y las rendiciones siguen el formato exigido por la norma.
¿Cómo se compara con Sisco, Helisa PH o Decopropiedad?
Sisco y Helisa PH son sistemas contables tradicionales muy extendidos en Colombia. Adminia agrega IA (OCR de facturas, agente de WhatsApp), portal moderno tipo PWA y conciliación bancaria con reglas aprendidas.
¿Soporta cobro por PSE o Nequi?
Estamos integrando pasarelas colombianas (PSE, Nequi, Daviplata). Hoy soportamos cobro por transferencia con conciliación automática del extracto.
Probar gratis — Acceso anticipado, sin tarjeta.