Medellín, Antioquia
Administración de Propiedad Horizontal en Medellín
Medellín concentra el segundo mercado de propiedad horizontal de Colombia, con fuerte desarrollo en El Poblado, Laureles y los municipios del Valle de Aburrá.
Marco regulatorio en Medellín
Aplica la Ley 675 de 2001 a nivel nacional, con regulaciones municipales adicionales sobre seguridad, parqueaderos y zonas comunes definidas por el POT de Medellín.
Adminia Manager se adapta a copropiedades pequeñas (10 unidades) y grandes complejos de torres con cientos de apartamentos, manejando alícuotas distintas por torre o bloque mediante coeficientes secundarios.
Ley 675 de 2001 + POT Medellín — Marco nacional + regulaciones municipales.
Zonas que cubrimos en Medellín
- El Poblado
- Laureles
- Envigado
- Sabaneta
- Itagüí
- Belén
- Robledo
- La América
- Estadio
Qué incluye Adminia para administradores de Medellín
- Liquidación de expensas con coeficientes principales y secundarios.
- Cobros online con conciliación automática.
- Liquidación de sueldos CCT 589/10 (SUTERH) con firma digital.
- Portal del copropietario PWA + agente IA en WhatsApp.
- Conciliación bancaria asistida por IA con reglas aprendidas.
- Configuración provincial: IIBB, sellos, retenciones.
- Multi-edificio con sub-administradores y auditoría diaria.
Preguntas frecuentes en Medellín
¿Sirve para conjuntos cerrados grandes del Poblado?
Sí. Maneja múltiples torres con alícuotas distintas, parqueaderos asignados, fondo de imprevistos y zonas comunes reservables (BBQ, salón social, gimnasio).
Probar gratis — Acceso anticipado, sin tarjeta.