Córdoba Capital y Gran Córdoba
Administración de Consorcios en Córdoba
Córdoba Capital es la tercera plaza de propiedad horizontal del país, con un crecimiento sostenido en Nueva Córdoba, Cerro de las Rosas, Villa Belgrano y General Paz.
Adminia Manager es la única plataforma argentina con IA agéntica pensada para administradores de Córdoba: liquidación de expensas, cobros online, sueldos CCT 589/10 (SUTERH) y agente IA en WhatsApp 24/7 en un solo sistema.
Marco regulatorio en Córdoba
En Córdoba aplica el régimen sustantivo nacional del Código Civil y Comercial (Ley 26.994), arts. 2037 a 2072 — fuente oficial: InfoLEG. Cada edificio se rige por su reglamento de propiedad horizontal.
La configuración fiscal por edificio cubre alícuotas provinciales ante la Dirección General de Rentas de la Provincia de Córdoba (rentascordoba.gob.ar), Convenio Multilateral cuando corresponde, retenciones y sellados. La liquidación de sueldos sigue el CCT 589/10 SUTERH nacional con la zona/categoría de Córdoba.
Adminia genera rendiciones mensuales y anuales conforme al art. 2067 CCyC, mantiene libros digitales auditables y permite exportar todo el estado financiero del consorcio en un clic.
Código Civil y Comercial (Ley 26.994) + tributación provincial (Rentas Córdoba) — En Córdoba no existe ordenanza municipal ni ley provincial vigente que cree un registro estatal obligatorio de administradores de PH: rige el CCyC nacional (arts. 2037-2072). El Colegio Profesional de Corredores Públicos Inmobiliarios (CPI, Ley provincial 9445/2007) mantiene un Registro de Administradores de Consorcio (RAC) de carácter voluntario y corporativo. Adminia cumple con la rendición del art. 2067 y la configuración tributaria provincial.
Zonas que cubrimos en Córdoba
- Nueva Córdoba
- Centro
- Cerro de las Rosas
- General Paz
- Alberdi
- Alta Córdoba
- Güemes
- Villa Belgrano
- Villa Allende
Qué incluye Adminia para administradores de Córdoba
- Liquidación de expensas con coeficientes principales y secundarios.
- Cobros online con conciliación automática.
- Liquidación de sueldos CCT 589/10 (SUTERH) con firma digital.
- Portal del copropietario PWA + agente IA en WhatsApp.
- Conciliación bancaria asistida por IA con reglas aprendidas.
- Configuración provincial: IIBB, sellos, retenciones.
- Multi-edificio con sub-administradores y auditoría diaria.
Preguntas frecuentes en Córdoba
¿Qué normativa aplica en Córdoba para propiedad horizontal?
El régimen nacional del Código Civil y Comercial (Ley 26.994), arts. 2037 a 2072. La Ley 13.512 fue derogada el 1/8/2015 (CCyC art. 4°). Fuente oficial: InfoLEG. Adminia genera rendiciones conforme al art. 2067 y mantiene libros digitales auditables.
¿Sirve para administraciones chicas de Córdoba?
Sí. El acceso anticipado es ideal para administraciones de 1 a 10 edificios que recién profesionalizan. Migramos tus datos históricos desde Excel sin costo.
¿Soporta IIBB Córdoba y Convenio Multilateral?
Sí. La configuración fiscal por edificio incluye alícuotas de IIBB Córdoba, retenciones provinciales y sellados. Convenio Multilateral disponible cuando corresponde.
¿Cómo maneja los sueldos del encargado en Córdoba?
Con CCT 589/10 SUTERH nacional, zona/categoría de Córdoba y aumentos paritarios cargados apenas se publican. Recibo con doble firma digital administrador + encargado.
¿Funciona en Villa Allende, Villa Carlos Paz o Río Cuarto?
Sí. Cada edificio se administra por separado con su jurisdicción, coeficientes y reglamento propios.
Probar gratis — Acceso anticipado, sin tarjeta.