Caballito, CABA
Administración de Consorcios en Caballito
Caballito es el barrio con mayor densidad de población de CABA y uno de los que más nuevos edificios incorporó en la última década. Adminia Manager se adapta tanto a torres modernas con amenities como a edificios tradicionales con encargado permanente.
Marco regulatorio en Caballito
La mezcla típica de Caballito —edificios viejos de tres pisos sin ascensor junto a torres nuevas de 25 pisos con SUM— exige una herramienta flexible. Adminia permite configuraciones por edificio (coeficientes, fondos, planes de pago) sin obligar a estandarizar.
Como en toda CABA, rige la Ley 941: inscripción en RPA, DJ anual y rendiciones documentadas a propietarios.
RPA Ciudad (Ley 941) — Registro Público de Administradores de CABA.
Zonas que cubrimos en Caballito
- Parque Centenario
- Primera Junta
- Av. Rivadavia
- Acoyte
- Parque Rivadavia
- Av. La Plata
Qué incluye Adminia para administradores de Caballito
- Liquidación de expensas con coeficientes principales y secundarios.
- Cobros online con conciliación automática.
- Liquidación de sueldos CCT 589/10 (SUTERH) con firma digital.
- Portal del copropietario PWA + agente IA en WhatsApp.
- Conciliación bancaria asistida por IA con reglas aprendidas.
- Configuración provincial: IIBB, sellos, retenciones.
- Multi-edificio con sub-administradores y auditoría diaria.
Preguntas frecuentes en Caballito
¿Funciona para edificios chicos sin encargado?
Sí. El sistema escala desde 6 unidades hasta torres de cientos de unidades. En edificios sin encargado, el módulo SUTERH simplemente queda desactivado.
¿Cómo cobran las expensas?
Online con QR y link de pago por unidad. Conciliación automática cada 5 minutos. También admite transferencia y efectivo.
Probar gratis — Acceso anticipado, sin tarjeta.