Flores, CABA
Administración de Consorcios en Flores
Flores es uno de los barrios más densamente poblados de CABA, con una mezcla de edificios tradicionales sobre Av. Rivadavia y nuevas torres en la zona de Parque Chacabuco. Adminia Manager se adapta a ambos perfiles con configuración por edificio.
Marco regulatorio en Flores
Aplica la Ley 941 CABA: inscripción obligatoria en el RPA, DDJJ anual al 31 de marzo y rendiciones documentadas. Adminia genera la DDJJ en el formato exigido por la DGDyPC.
El régimen de fondo es el CCyC (arts. 2037-2072). Para los edificios con encargado permanente aplica el CCT 589/10 SUTERH con todas sus particularidades de zona.
RPA Ciudad (Ley 941) — Registro Público de Administradores obligatorio en CABA.
Zonas que cubrimos en Flores
- Av. Rivadavia
- Plaza Flores
- Parque Chacabuco
- Parque Avellaneda
- Bajo Flores
- Floresta
Qué incluye Adminia para administradores de Flores
- Liquidación de expensas con coeficientes principales y secundarios.
- Cobros online con conciliación automática.
- Liquidación de sueldos CCT 589/10 (SUTERH) con firma digital.
- Portal del copropietario PWA + agente IA en WhatsApp.
- Conciliación bancaria asistida por IA con reglas aprendidas.
- Configuración provincial: IIBB, sellos, retenciones.
- Multi-edificio con sub-administradores y auditoría diaria.
Preguntas frecuentes en Flores
¿Sirve para edificios chicos sin amenities típicos de Flores?
Sí. El sistema escala desde 6 unidades. Si no hay encargado, el módulo SUTERH simplemente queda desactivado y la liquidación sigue siendo igual de simple.
¿Cumple con la Ley 941 de CABA?
Sí. Generamos la DDJJ anual del RPA Ciudad, llevamos libros digitales y mantenemos documentación auditable para la DGDyPC.
¿Cómo cobran las expensas en Flores?
Por link de pago con conciliación automática cada 5 minutos, transferencia CBU/alias y efectivo. La configuración es por edificio.
Probar gratis — Acceso anticipado, sin tarjeta.