Núñez, CABA
Administración de Consorcios en Núñez
Núñez concentra una de las mayores densidades de torres modernas con amenities en la zona norte de CABA. Adminia Manager está pensado para administraciones de edificios con SUM, pileta, gimnasio, cocheras y alta rotación de inquilinos.
Marco regulatorio en Núñez
Los edificios de Núñez suelen tener entre 50 y 200 unidades, encargado permanente y amenities múltiples. Adminia integra reservas, liquidación SUTERH y portal del propietario en una sola plataforma.
Aplica Ley 941 CABA: inscripción en RPA Ciudad, DJ anual y rendiciones documentadas a propietarios.
RPA Ciudad (Ley 941) — Registro Público de Administradores obligatorio en CABA.
Zonas que cubrimos en Núñez
- Av. del Libertador
- Cabildo
- Bauness
- Estadio Monumental
- Barrio Comahue
Qué incluye Adminia para administradores de Núñez
- Liquidación de expensas con coeficientes principales y secundarios.
- Cobros online con conciliación automática.
- Liquidación de sueldos CCT 589/10 (SUTERH) con firma digital.
- Portal del copropietario PWA + agente IA en WhatsApp.
- Conciliación bancaria asistida por IA con reglas aprendidas.
- Configuración provincial: IIBB, sellos, retenciones.
- Multi-edificio con sub-administradores y auditoría diaria.
Preguntas frecuentes en Núñez
¿Maneja reservas de amenities con reglas configurables?
Sí. SUM, pileta, gimnasio y parrillas se reservan desde el portal con límite de horas, anticipación mínima y depósito opcional.
¿Cómo se cobran las expensas?
Por link de pago y QR con conciliación automática cada 5 minutos. También soporta transferencia y efectivo.
Probar gratis — Acceso anticipado, sin tarjeta.