Palermo, CABA
Administración de Consorcios en Palermo
Palermo concentra la mayor densidad de edificios premium de CABA. Adminia Manager está pensado para las administraciones que operan en Palermo Soho, Palermo Hollywood, Palermo Chico y Botánico, donde los propietarios exigen transparencia y un portal moderno.
Marco regulatorio en Palermo
Los consorcios de Palermo suelen tener amenities (SUM, pileta, gimnasio, parrillas, cocheras), encargado permanente bajo CCT 589/10 y alta rotación de inquilinos. Adminia Manager cubre las tres áreas en un solo sistema: reservas con calendario, liquidación de sueldos SUTERH y portal PWA para inquilinos y propietarios.
Como toda CABA, aplica la Ley 941: inscripción obligatoria en el RPA Ciudad, DJ anual y rendiciones documentadas. Adminia genera la DJ del RPA en el formato exigido por la Dirección de Defensa y Protección al Consumidor.
RPA Ciudad (Ley 941) — Inscripción obligatoria + DJ anual para administradores en CABA.
Zonas que cubrimos en Palermo
- Palermo Soho
- Palermo Hollywood
- Palermo Chico
- Botánico
- Las Cañitas
- Villa Freud
Qué incluye Adminia para administradores de Palermo
- Liquidación de expensas con coeficientes principales y secundarios.
- Cobros online con conciliación automática.
- Liquidación de sueldos CCT 589/10 (SUTERH) con firma digital.
- Portal del copropietario PWA + agente IA en WhatsApp.
- Conciliación bancaria asistida por IA con reglas aprendidas.
- Configuración provincial: IIBB, sellos, retenciones.
- Multi-edificio con sub-administradores y auditoría diaria.
Preguntas frecuentes en Palermo
¿Sirve para edificios con muchos amenities?
Sí. Reservas de SUM, pileta, gimnasio y parrillas se gestionan desde el portal del propietario con calendario y reglas configurables (límite de horas, anticipación, depósito).
¿Cómo manejan la alta rotación de inquilinos típica de Palermo?
El portal Adminia diferencia propietario e inquilino: el inquilino accede a expensas, reclamos y reservas; el propietario ve además su estado de cuenta y deuda histórica. Dar de baja un inquilino es un clic.
¿Cumplen con la Ley 941?
Sí. Generamos la DJ anual del RPA Ciudad, llevamos libros digitales y mantenemos documentación auditable por la Dirección de Defensa al Consumidor.
Probar gratis — Acceso anticipado, sin tarjeta.