Asambleas virtuales con Adminia Manager (Ley 27.551 y LPH)
Adminia Manager permite convocar y celebrar asambleas virtuales con voto telemático ponderado por coeficiente y acta firmada digitalmente, cumpliendo Ley 27.551 (Argentina) y LPH art. 16 reformado (España).
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Desde la Ley 27.551 en Argentina y la reforma del artículo 16 de la LPH española en 2022, las asambleas virtuales con voto telemático son legalmente válidas en ambos países si se cumplen requisitos de convocatoria, identificación y trazabilidad. Adminia Manager cubre todo el ciclo con valor legal.
Convocatoria masiva
Desde el módulo de Asambleas, el administrador define orden del día, fecha, hora y modalidad (presencial, virtual o mixta). La convocatoria se envía masivamente por email y WhatsApp (vía ADA) con la antelación exigida por el reglamento o la ley aplicable. Cada propietario recibe enlace personal para confirmar asistencia.
Asistencia con QR y voto ponderado
El día de la asamblea, los asistentes presenciales registran asistencia con QR y los virtuales ingresan con su enlace personal. Cada voto se computa ponderado por coeficiente de participación según el reglamento o escritura. El sistema valida quórum y mayorías en tiempo real para cada punto del orden del día.
Acta firmada digitalmente y compliance
Argentina: cumple Ley 27.551, CCyC arts. 2058 a 2064 y Ley 941 CABA. España: cumple LPH art. 16 reformado en 2022, notificaciones electrónicas con consentimiento expreso (LSSI) y conservación según RGPD. El acta se firma digitalmente y queda en el Libro de Actas con timestamp y trazabilidad de cada voto.
Preguntas frecuentes
¿Es legal una asamblea 100% virtual en Argentina?
Sí, desde la Ley 27.551. Requiere convocatoria con la antelación del reglamento, identificación de cada participante y acta firmada con resultado del voto.
¿Y en España?
Sí, desde la reforma de 2022 del art. 16 LPH. Junta telemática con voto ponderado por coeficiente, siempre que la comunidad lo apruebe o el estatuto ya lo contemple.
¿Se admiten modalidades mixtas?
Sí. Parte presencial y parte virtual. Adminia gestiona ambos casos y consolida el cómputo de votos.
¿El acta tiene valor probatorio en juicio?
Sí. Firmada digitalmente por el administrador (en Argentina, también presidente/secretario si el reglamento lo exige) con timestamp y trazabilidad. Defendible ante recurso judicial.