Bono de fin de año para encargados de edificio 2026 (SUTERH)
Cómo se calcula y liquida el bono de fin de año del encargado de edificio bajo CCT 589/10 / SUTERH: monto, cuotas, vencimiento y prorrateo si trabaja en varios consorcios.
· 6 min de lectura
Todos los años el sindicato SUTERH y las cámaras de propiedad horizontal acuerdan un bono de fin de año para encargados, ayudantes y suplentes comprendidos en el CCT 589/10. El bono se suma al sueldo y al aguinaldo, y suele pagarse en una o dos cuotas durante el segundo semestre.
Para el administrador, el bono es una doble responsabilidad: liquidarlo correctamente y prever el impacto en el flujo de caja del consorcio para no caer en mora con el personal.
Quiénes cobran el bono de fin de año
El bono alcanza a todo el personal comprendido en el CCT 589/10:
- Encargado permanente con vivienda o sin vivienda.
- Ayudante permanente, completo o de media jornada.
- Suplentes con horario y personal jornalizado proporcional al tiempo trabajado.
- Personal asimilado (jardineros, pileteros, vigiladores propios del edificio).
Cómo se calcula el monto
El monto del bono se publica en el acta paritaria homologada. Suele expresarse como un valor fijo en pesos o como un porcentaje del básico de la categoría correspondiente. Para el personal de media jornada o suplente, se prorratea según las horas efectivamente trabajadas en el período de referencia.
Adminia Manager carga el bono homologado en el módulo de Contabilidad y lo aplica automáticamente al recibo del mes en que vence. El sistema separa el bono del básico para que figure en una línea propia, como exige el CCT.
Plazo y cuotas
El acta paritaria fija las fechas de pago. En los últimos años el patrón habitual fue una cuota en septiembre/octubre y otra en diciembre, sumadas al aguinaldo del segundo semestre. Verificá siempre el acta vigente porque las fechas cambian año a año.
Si el consorcio no cuenta con caja para afrontar el bono, el administrador puede convocar a asamblea para aprobar una expensa extraordinaria. Adminia Manager permite generar la expensa extraordinaria desde el módulo de Liquidación con su propio coeficiente si correspondiera.
Bono para encargados con varios consorcios
Cuando un encargado trabaja en más de un edificio, el bono se prorratea entre los consorcios empleadores según la proporción de horas o el sueldo bruto pagado por cada uno. Cada consorcio debe liquidar y pagar su parte, y registrar el aporte correspondiente.
Adminia Manager permite que un mismo empleado tenga legajos vinculados a varios edificios y prorratea el bono automáticamente al cerrar la liquidación.
Aportes y contribuciones sobre el bono
El bono de fin de año es remunerativo (salvo que el acta paritaria lo declare expresamente no remunerativo). En el caso remunerativo, sobre el monto se calculan los aportes habituales: jubilación, OSPERYH, FATERYH, FMVDD, cuota sindical SUTERH y cargas patronales.
Adminia Manager calcula y separa cada aporte en el recibo y genera la grilla de cargas sociales lista para abonar.
Preguntas frecuentes
¿El bono SUTERH es remunerativo?
Por defecto es remunerativo y tributa los aportes habituales, salvo que el acta paritaria homologada lo declare expresamente no remunerativo en alguna de sus cuotas.
¿Cuándo se paga el bono 2026?
Las fechas se fijan en el acta paritaria del año. En las últimas paritarias el esquema típico fue dos cuotas: una en septiembre/octubre y otra en diciembre junto con el segundo SAC.
¿Lo cobra el encargado de media jornada?
Sí, en forma proporcional a las horas trabajadas durante el período de referencia que fija el acta paritaria.
¿Tiene que aprobarlo la asamblea?
No: es de cumplimiento obligatorio por el CCT. La asamblea sólo interviene si el consorcio necesita aprobar una expensa extraordinaria para conseguir los fondos.
¿Cómo lo liquido si el encargado entró hace 2 meses?
Se paga proporcional al tiempo efectivamente trabajado dentro del período de referencia. Adminia Manager calcula la proporción automáticamente a partir de la fecha de ingreso.