IA en cada módulo
OCR de facturas, extracción de reglamentos, agente conversacional ADA y bot de WhatsApp 24/7.
Software 2026
Software de administración de consorcios con IA aplicada
Todo lo que tu estudio necesita en un solo software: liquidación, cobranza, sueldos, conciliación, comunicaciones, portal y agente IA en WhatsApp. Pensado para la operatoria argentina actual.
Funcionalidades
Expensas y liquidación
Coeficientes A/B/C, mora automática, recibo PDF con título ejecutivo y branding propio.
Sueldos SUTERH
Cálculo CCT 589/10 con escalas vigentes, firma digital y rectificaciones.
Cobros y conciliación
el link de pago + motor de matching con reglas aprendidas.
Portal del propietario
Consulta de saldo, pago online, reclamos y amenities en PWA instalable.
WhatsApp con IA
Agente que responde dudas, registra reclamos y reserva amenities sin intervención humana.
¿Qué tiene que tener un buen software de administración de consorcios?
En 2026 el estándar mínimo es: liquidación de expensas con coeficientes secundarios, integración real con bancos para cobro y conciliación, sueldos SUTERH al día, portal del propietario en PWA, agente de IA en WhatsApp, branding white-label y auditoría completa.
Adminia Manager cubre los siete puntos y agrega IA aplicada de manera transversal (no un chatbot aparte): OCR de facturas argentinas, extracción de reglamentos en 90 segundos y sugerencias de novedades en el cierre.
Comparativa funcional rápida
Si estás evaluando software de administración de consorcios en Argentina, estos son los puntos que más pesan al elegir:
- IA conversacional vertical (ADA) — Adminia Manager: sí. Octopus/AdminProp/KM44: no.
- Agente de WhatsApp con tool-calling — Adminia Manager: sí. Otros: bot básico o no tienen.
- OCR de factura argentina A/B/C — Adminia Manager: sí. Otros: parcial o manual.
- Multi-organización con permisos sub-admin — Adminia Manager: sí. Otros: depende del plan.
- Branding white-label por organización — Adminia Manager: sí. Otros: depende del plan.
- Conciliación bancaria con reglas aprendidas — Adminia Manager: sí. Otros: matching simple.
Migración desde otros softwares
Si venís de Octopus, AdminProp, KM44 Cloud, ConsorcioAbierto o planillas Excel, ofrecemos asistencia para la migración inicial: importación de unidades por Excel, saldos iniciales por planilla y carga de proveedores con un click.
Preguntas frecuentes
¿Es software argentino?
Sí. Desarrollado en Argentina, pensado para el régimen argentino: CCyC, Ley 941, FATERYH, SUTERH, RPAC y el link de pago.
¿Cuánto se tarda en aprender a usarlo?
Un administrador con experiencia previa en otros sistemas opera el módulo de expensas el primer día. La curva completa (sueldos, conciliación, portal) lleva una semana con onboarding asistido.
¿Tiene aplicación móvil?
Sí, como PWA instalable en iOS y Android (sin pasar por App Store / Play Store). Misma plataforma, sin licencias separadas.
¿Hay versión de prueba?
Sí, acceso anticipado. Migrás un edificio y lo probás con datos reales.
¿Reemplaza a mi contador?
No. El software gestiona la operatoria del consorcio (expensas, cobros, sueldos del encargado). El contador del estudio sigue con sus tareas profesionales: balance, ganancias, monotributo, etc.
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Probá el software con tu primer edificio
Acceso anticipado, migración asistida.
Probar gratis — Acceso anticipado, sin tarjeta.