Liquidación de expensas
Asistente de 4 pasos con coeficientes múltiples y mora automática.
Gestión integral
Gestión de la administración de consorcios todo el ciclo en una sola plataforma
Liquidación, cobranza, sueldos, portal del propietario, atención por WhatsApp y reportes contables: la gestión completa del consorcio en una sola plataforma argentina con IA real integrada.
Funcionalidades
Cobro online
el link de pago con conciliación cada 5 minutos.
Sueldos del encargado
CCT 589/10 SUTERH/FATERYH con paritarias siempre al día.
Portal del propietario
Consulta de saldo, pagos, reclamos y reservas.
Tablero de comando
KPIs por edificio, morosidad, gastos y caja en tiempo real.
Auditoría completa
Trazabilidad de cada acción con usuario, fecha y hash.
Qué incluye la gestión integral
La gestión de la administración de consorcios involucra muchas tareas dispersas: cobranza, expensas, proveedores, sueldos del encargado, reclamos, asambleas, comunicación, rendición de cuentas. Históricamente cada una vivió en una herramienta distinta (Excel, WhatsApp, mails, planillas en Drive).
Adminia Manager unifica ese ciclo. Cada módulo conversa con el resto: cargar una factura impacta en la caja y en la próxima liquidación; cobrar una expensa actualiza el portal del propietario; cerrar la liquidación dispara los recibos por mail y por WhatsApp.
Cómo organiza la gestión del día a día
La plataforma organiza las tareas del administrador en módulos integrados que conversan entre sí:
- Bandeja única de pendientes por edificio (vencimientos, gastos sin cargar, reclamos abiertos).
- Liquidación de expensas guiada con validación automática de fondos.
- Cobranza con links/QR de pago por unidad y conciliación bancaria.
- Gestión de proveedores globales y específicos con calificaciones.
- Liquidación de sueldos del encargado con firma digital y rectificación.
- Reportes para asamblea (rendición, morosidad, fondo de reserva) listos para exportar.
Para administradores profesionales y consejos autoadministrados
Estudios profesionales con carteras grandes encuentran en Adminia Manager la base operativa para escalar sin sumar personal: la IA carga gastos, atiende propietarios y arma liquidaciones.
Consejos autoadministrados encuentran una plataforma que reemplaza al estudio sin perder rigor contable ni cumplimiento legal.
Preguntas frecuentes
¿Hace falta migrar todos los datos al empezar?
No. Podés empezar con un edificio piloto, migrar histórico básico (unidades + deuda inicial) y avanzar de a uno.
¿Cuánto cuesta gestionar 10 edificios?
Los planes se ajustan por edificio activo. El plan Pro cubre hasta 25 edificios con todos los módulos incluidos.
¿Reemplaza al contador?
No, pero le entrega libros, rendiciones y conciliaciones listas. El contador valida y firma en lugar de armar planillas.
¿Cómo entrena al equipo?
Hay tours interactivos en cada módulo, biblioteca de recetas y soporte por WhatsApp.
¿Puedo dar acceso parcial a un colaborador?
Sí. Los sub-admins tienen permisos por módulo (lectura/escritura) y bitácora de auditoría diaria.
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