API REST v1 (lectura)
Endpoints versionados para edificios, unidades, propietarios, expensas, cobros, gastos, proveedores y reclamos. JSON limpio, paginación cursor, rate limit claro.
Developer-friendly · Argentina
Integrá Adminia Manager con tus sistemas: API, Webhooks y MCP
API REST v1 de solo lectura, Webhooks firmados con HMAC SHA-256 y un servidor MCP propio para conectar con n8n, Zapier, Make, estudios contables y agentes de IA. Una sola API key por organización, sin fricción.
Funcionalidades
Webhooks firmados HMAC
Eventos en tiempo real: liquidación publicada, pago acreditado, reclamo creado/cerrado. Firma HMAC SHA-256 verificable + reintentos exponenciales.
Servidor MCP nativo
Conectá Adminia a Claude Desktop, Cursor, ChatGPT Custom GPTs o cualquier agente compatible con Model Context Protocol. Una sola API key por org.
API keys por organización
Generación, rotación y revocación desde el panel. Scope por organización (nunca cross-tenant). Bitácora de uso.
Plantillas n8n / Zapier / Make
Templates listos para usar: sincronizar cobros con tu contador, exportar deuda a Google Sheets, alertas en Slack o Discord cuando hay morosidad.
Casos contables AR
Estudios contables que reciben automáticamente cobros, gastos y comprobantes por edificio, listos para liquidar IVA, IIBB y Ganancias del consorcio.
¿Por qué importa que un software de consorcios tenga API y MCP?
Históricamente el software de administración de consorcios en Argentina nació cerrado: los datos viven dentro del sistema y salen solo por PDF o Excel manual. Eso obliga a los administradores y a sus contadores a re-tipear información, perder trazabilidad y depender de soporte para cualquier integración.
Adminia Manager invierte ese modelo. La API REST v1 expone los datos del edificio en JSON, los Webhooks empujan eventos en tiempo real a cualquier sistema externo y el servidor MCP permite que un agente de IA (Claude, ChatGPT, Cursor) consulte y opere sobre la administración con el mismo nivel de control que un usuario humano —respetando RLS y permisos por sub-admin.
Casos de uso reales con estudios contables y administradores AR
Lo que ya están automatizando equipos que usan Adminia + n8n/Zapier/MCP:
- Estudio contable que recibe por webhook cada cobro acreditado y lo registra automáticamente en su sistema de IVA y IIBB por edificio.
- Administrador con 40 edificios que exporta cada mes la deuda consolidada a Google Sheets vía Zapier, sin abrir el sistema.
- Alerta en Slack/Discord cuando un edificio supera el 25% de morosidad — flujo n8n + Webhook Adminia.
- Agente Claude (vía MCP) que responde al administrador 'mostrame el último mes de Edificio Belgrano 1234' sin entrar al panel.
- Conciliación con Xubio/Tango: gastos del consorcio se sincronizan vía API y aparecen como asientos contables.
- Bot interno del estudio que arma propuestas de honorarios usando los datos reales de la cartera (MCP + Custom GPT).
Seguridad: cómo funcionan API keys, scopes y firma HMAC
Cada organización genera sus propias API keys desde el panel de administración. Las keys son válidas únicamente para los edificios de esa organización (jamás cross-tenant) y respetan los permisos por sub-admin que ya estén configurados —si un sub-admin no puede ver finanzas, su key tampoco.
Los Webhooks salientes incluyen una cabecera 'X-Adminia-Signature' con HMAC SHA-256 del payload usando un secreto compartido que se genera al crear el webhook. Se reintenta con backoff exponencial hasta 24 hs si el endpoint receptor responde error 5xx. Esto evita falsificación y garantiza entrega.
Las API keys son rotables sin downtime: se puede emitir una nueva, migrar gradualmente y revocar la anterior. Toda llamada queda registrada con IP, endpoint y timestamp en la bitácora de auditoría.
Comparativa: integraciones en Adminia vs otras plataformas AR
Estado público al 2026 en el rubro administración de consorcios en Argentina:
- API REST pública documentada → Adminia sí · Octopus no · Consorcio Abierto no · ExpensasOnline no.
- Webhooks salientes con HMAC → Adminia sí · resto del mercado: no.
- Servidor MCP nativo (agentes IA) → Adminia sí (único en el rubro PH en AR).
- API key por organización (multi-tenant safe) → Adminia sí.
- Plantillas oficiales n8n/Zapier/Make → Adminia sí.
- Documentación pública con ejemplos cURL → Adminia sí (/docs/api-publica.md).
Preguntas frecuentes
¿La API de Adminia Manager es pública y gratuita?
Sí. Está incluida en todos los planes, incluido el acceso anticipado. Se habilita generando una API key desde el panel de la organización.
¿Puedo crear o modificar datos vía API?
La API v1 es de solo lectura para garantizar consistencia transaccional (las liquidaciones tienen lógica compleja de RLS y períodos activos). Para escritura usamos Webhooks bidireccionales y, próximamente, mutaciones puntuales bajo control de scope.
¿Qué eventos de Webhook están disponibles?
liquidacion.publicada, pago.acreditado, pago.no_identificado, reclamo.creado, reclamo.cerrado, mandato.por_vencer, sueldo.liquidado. Cada evento incluye payload JSON firmado.
¿Qué es MCP y por qué importa?
Model Context Protocol es un estándar abierto (impulsado por Anthropic) que permite a agentes de IA conectarse de forma segura con sistemas externos. Adminia es la primera plataforma de administración de consorcios en Argentina con servidor MCP propio: tu agente (Claude, Cursor, ChatGPT) puede consultar la cartera respetando permisos.
¿Tienen plantillas listas para n8n o Zapier?
Sí, publicamos plantillas oficiales para los casos más usados: sincronización con Google Sheets, alertas en Slack/Discord por morosidad, exportación de cobros a sistemas contables (Xubio, Tango, Holded) y notificaciones a propietarios desde flujos externos.
¿La API respeta los permisos de sub-administradores?
Sí. Las API keys heredan el scope del usuario que las generó: si el sub-admin no tiene acceso al módulo de finanzas, la key tampoco devolverá datos financieros.
¿Hay límite de llamadas?
El rate limit por defecto es generoso para casos contables y de automatización (10.000 requests/hora por organización). Se puede ampliar a pedido sin costo en el acceso anticipado.
¿Adminia se integra con sistemas contables argentinos?
Sí, vía API + Webhooks ya hay flujos productivos con Xubio, Tango, Holded y planillas Google Sheets. La documentación pública incluye los mapeos de campos.
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