PH, edificios y conjuntos
Mismo motor para distintos tipos de PH regulados por el CCyC.
PH · Edificios · Conjuntos
Software para propiedad horizontal con IA integrada en todos los módulos
Pensado para el régimen de propiedad horizontal argentino (CCyC arts. 2037 a 2072). Cubre PH, edificios de departamentos, torres, conjuntos urbanos y countries con expensas comunes.
Funcionalidades
Reglamento → datos
Carga unidades y coeficientes desde el reglamento de copropiedad PDF.
Cobranza online
el link de pago con conciliación automática.
Coeficientes A/B/C
Distribución de expensas por categoría según el reglamento.
Portal propietarios
Consulta, pago, reclamos y amenities desde el celular.
IA integrada
Lectura de facturas, liquidación asistida y WhatsApp 24/7.
Compatible con el régimen argentino
Adminia Manager está construido alrededor del régimen de propiedad horizontal regulado por los artículos 2037 a 2072 del Código Civil y Comercial. Soporta unidades funcionales, complementarias, partes comunes, coeficientes y reglamento.
El sistema lee el reglamento de copropiedad en PDF e importa unidades, coeficientes A/B/C y vigencia del mandato del administrador en aproximadamente 90 segundos.
Para qué tipo de PH sirve
Adminia Manager se adapta a distintos formatos contemplados por el régimen de propiedad horizontal:
- PH residenciales chicos (4 a 30 unidades).
- Edificios de departamentos medianos y grandes (30 a 200+ unidades).
- Torres con amenities (SUM, pileta, parrilla, cochera).
- Conjuntos urbanos y countries con expensas comunes y privativas.
- Edificios mixtos comercial + residencial con coeficientes diferenciados.
Módulos incluidos
Expensas, cobros, proveedores, sueldos del encargado, portal del propietario, reclamos, asambleas, amenities, reportes contables, conciliación bancaria, comunicación masiva y agente WhatsApp con IA. Todo en una sola plataforma con el mismo plan.
Preguntas frecuentes
¿Soporta unidades complementarias (cocheras, bauleras)?
Sí. Se cargan con sus propios coeficientes y aparecen en la liquidación de cada propietario.
¿Funciona para countries y barrios privados?
Sí, siempre que estén bajo régimen de propiedad horizontal o consorcio similar (CCyC art. 2073 y siguientes).
¿Cumple con la rendición de cuentas mensual?
Sí. Genera el informe de rendición listo para asamblea con desglose por rubro y comprobantes adjuntos.
¿Hay app móvil para los propietarios?
Es una PWA instalable. No necesitan bajar nada de las tiendas: abren el link y la guardan en pantalla de inicio.
¿Cuánto se tarda en poner en marcha un PH?
48 a 72 horas con la migración asistida: alta del edificio, importación de unidades y configuración de cobranza.
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Acceso anticipado, migración asistida.
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