Cumplimiento CCyC
Diseñado para arts. 2037 a 2072 del Código Civil y Comercial.
PH · Argentina · IA
Administración de propiedad horizontal moderna, transparente y con IA
La plataforma argentina pensada para administrar PH, edificios y conjuntos bajo el régimen de propiedad horizontal del Código Civil y Comercial. Cumplimiento legal, IA aplicada y portal para el propietario.
Funcionalidades
CCyC + Ley 941 CABA / 14.701 PBA
Libro de actas digital, rendición mensual y matrícula vigente.
Liquidación de expensas
Asistente guiado con coeficientes múltiples y mora automática.
Cobro online
el link de pago con conciliación cada 5 minutos.
Portal del propietario
Saldo, pagos, reclamos y reservas desde el celular.
IA integrada
ADA, asistente IA que ejecuta acciones reales en la plataforma.
Qué resuelve
Administrar propiedad horizontal en Argentina implica cumplir múltiples regímenes: Código Civil y Comercial (arts. 2037 a 2072), Ley 941 CABA o Ley 14.701 PBA (RPA), CCT 589/10 SUTERH/FATERYH, Ley 27.551 de alquileres y normativa AFIP/ARCA.
Adminia Manager unifica todo el ciclo (liquidación, cobranza, sueldos, comunicación, rendición de cuentas) en una sola plataforma con IA integrada y portal para el propietario.
Para administradores profesionales y consejos
La plataforma sirve a distintos perfiles de gestión bajo régimen de propiedad horizontal:
- Estudios profesionales que administran carteras de 5 a 200+ edificios.
- Administradores noveles que arrancan con su primer edificio y necesitan profesionalizar.
- Consejos de propietarios que autoadministran un PH chico sin contratar estudio.
- Inmobiliarias con división de administración que buscan modernizar el proceso.
Tres beneficios concretos para el administrador
El uso diario de Adminia Manager devuelve resultados medibles al administrador:
- Recuperar 15 a 25 horas por semana automatizando carga de gastos y atención al propietario.
- Bajar la morosidad con cobranza online y recordatorios automáticos por WhatsApp.
- Cumplir con la rendición de cuentas mensual sin armar planillas a mano.
Preguntas frecuentes
¿Sirve si recién empiezo a administrar?
Sí. El onboarding es guiado y la IA ayuda a configurar el primer edificio en menos de una hora.
¿Puedo dar acceso a un colaborador o estudio contable?
Sí. Hay roles sub-admin con permisos por módulo y bitácora de auditoría diaria.
¿Genera los libros obligatorios?
Sí. Libro de actas digital, libro de sueldos y registro de movimientos con firma electrónica.
¿Cumple con la Ley 941 CABA?
Sí. Mantiene la rendición mensual, el inventario de matrícula y los comprobantes necesarios.
¿Funciona en provincias además de CABA?
Sí. Tiene plantillas pre-configuradas para CABA, GBA, Córdoba, Rosario, Mendoza y otras jurisdicciones.
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