Proactivo, no reactivo
Te avisa qué urge hoy a las 7 AM con un briefing del edificio, sin que se lo pidas.
Categoría · Agente IA en propiedad horizontal
Agente IA para administración de consorcios: no es un chatbot, trabaja por vos
Un agente IA hace lo que un chatbot no puede: revisa el edificio antes de que abras la app, te avisa qué urge hoy, crea tareas cuando se lo pedís y resuelve consultas reales de los propietarios. Así es ADA en Adminia Manager.
Funcionalidades
Crea tareas conversando
Le decís 'recordame el viernes llamar al plomero del 5B' y queda agendado en Mi Día.
Atiende propietarios 24/7
Por WhatsApp y portal, con identidad validada por unidad.
Lectura inteligente con IA de facturas
Sacás foto a la factura y extrae proveedor, monto, fecha y rubro en segundos. (Técnicamente: OCR + clasificación con IA.)
Conciliación con reglas aprendidas
Cuando confirmás un cruce manual, ADA aprende y la próxima vez lo concilia sola.
Auditable y firmado
Cada acción del agente queda registrada con usuario, fecha y la operación exacta.
Chatbot vs agente IA: la diferencia que importa
Un chatbot tradicional responde con un FAQ predefinido y, cuando no sabe, te tira el teléfono del administrador. Un agente IA hace algo distinto: razona sobre el pedido, elige una herramienta (consultar deuda, abrir reclamo, generar link de pago) y la ejecuta sobre la base real del edificio. Esto se llama 'tool-calling' (en castellano: 'usar herramientas'), y es el salto técnico que separa a ADA del resto.
En la práctica: un chatbot te dice 'consultá tu deuda en el portal'. ADA te dice 'tu deuda al día de hoy es $48.320, vence el 10 ¿querés link de pago?' y, si decís que sí, lo genera.
Qué hace ADA sin que vos hagas nada
Tres rutinas automáticas, todos los días, sobre todos tus edificios:
- 7 AM — Briefing diario: revisa morosidad >60 días, vencimientos de mandato/ART/seguro, conciliación pendiente, reclamos sin asignar, asambleas próximas y caja proyectada.
- 11 AM — Escalado: si no leíste el briefing, te lo manda por email y como notificación interna.
- Continuo — Aprende de tus correcciones: cada vez que aceptás un cruce manual en conciliación o reasignás un reclamo, ADA ajusta la regla para no volver a pedírtelo.
Por qué es Argentina-first
ADA conoce el CCyC (arts. 2037-2072), la Ley 941 CABA, el RPA PBA, el CCT 589/10 y las particularidades de cada provincia. No es un agente genérico traducido del inglés: fue diseñada con administradores argentinos, validada contra reglamentos reales y entrenada sobre la operatoria diaria que hace cualquier matriculado.
Preguntas frecuentes
¿En qué se diferencia de ChatGPT?
ChatGPT no tiene acceso a tu base de datos ni puede ejecutar acciones reales sobre tus edificios. ADA sí: consulta saldos reales, crea tareas en tu Mi Día, abre reclamos, genera comunicados con el branding del consorcio y queda auditada.
¿Mis datos del consorcio se usan para entrenar IA externa?
No. Los datos se procesan dentro del orquestador de IA de Adminia para responder consultas y ejecutar acciones del edificio, no se envían a terceros para entrenamiento.
¿Necesito saber de IA para usarla?
No. Hablás con ADA en castellano natural, igual que con un asistente humano. La complejidad técnica queda del otro lado.
¿Reemplaza al administrador matriculado?
No. Libera tiempo operativo (50-70% según el edificio). La firma, la responsabilidad legal y las decisiones siguen siendo del administrador inscripto en el RPA.
¿Está disponible para todos los edificios?
Sí, incluida en todos los planes y en el acceso anticipado gratuito. No es un add-on con costo extra.
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