Primera en su categoría
No existe en Argentina otra IA conversacional con tool-calling sobre un sistema de administración de consorcios.
ADA · Categoría única en Argentina
ADA, la primera IA hecha para administradores de consorcios
No es ChatGPT con un prompt. ADA es una asistente IA que lee tu base de datos en vivo, conoce el CCyC, la Ley 941 de CABA y la escala SUTERH, y ejecuta acciones reales sobre el sistema: cargar gastos, liquidar sueldos, generar links de pago, abrir reclamos y redactar novedades del mes.
Funcionalidades
Lee tu base de datos en vivo
Conoce a tus edificios, propietarios, gastos del mes y liquidaciones cerradas. No le contás contexto: ya lo tiene.
Aplica soluciones de forma directa
No te explica cómo hacer algo: lo hace. Carga la factura, genera el recibo, concilia el movimiento, abre el reclamo.
Conoce el régimen argentino
Entrenada con CCyC (arts. 2037-2072), Ley 941 CABA, RPAC, CCT 589/10 SUTERH y FATERYH como contexto permanente.
Voz desde el celular
Le dictás caminando por la calle y ejecuta la acción en el edificio correcto, con tu firma y tus permisos.
Auditoría completa
Cada acción de ADA queda registrada con usuario, fecha y resultado. Sub-admins solo ven sus edificios.
¿Por qué ADA es la primera IA para administradores en Argentina?
Hasta hoy, los administradores que querían usar IA tenían que copiar y pegar datos en ChatGPT, sin que el modelo conociera ni el reglamento del consorcio, ni la escala SUTERH del mes, ni la deuda de la unidad 4°B. ADA cambia eso: es la primera asistente IA del sector que vive dentro del sistema de gestión, lee la base de datos en vivo y ejecuta acciones reales sobre los edificios reales del administrador.
ADA no fue 'agregada al final' como un chatbot lateral. Es una capa de inteligencia diseñada desde el día uno junto con el resto de los módulos de Adminia Manager. Por eso entiende qué es un coeficiente B, sabe que SUTERH actualizó la escala en abril y reconoce que 'el 4°B' se refiere a una unidad funcional con su propio saldo, su propio coeficiente y su propio dueño.
Lee la base de datos. Aplica soluciones. Te ahorra horas.
ADA combina tres capacidades que ninguna IA generalista tiene al mismo tiempo:
- Contexto de tu cartera: edificios, unidades, propietarios, inquilinos, gastos del mes, liquidaciones cerradas, conciliación bancaria, sueldos liquidados y reclamos abiertos disponibles para consultar sin pegarlos.
- Conocimiento del sector argentino: CCyC, Ley 941 CABA, RPAC, FATERYH y CCT 589/10 SUTERH curados como base de conocimiento (RAG). ADA cita la norma cuando hace falta.
- Tool-calling sobre +40 funciones reales: cargar gasto, registrar pago, generar recibo, conciliar movimiento, abrir reclamo, reservar amenity, liquidar sueldo, redactar novedades.
Cómo lee tu base de datos sin comprometer la privacidad
ADA consulta tu base de datos a través de las mismas APIs que usa la interfaz del sistema, con tus permisos y con la auditoría activada. Si sos sub-admin con acceso solo a 2 edificios, ADA solo verá esos 2 edificios. Si pedís información de un propietario que no administrás, te dice que no tenés permiso.
Los datos del consorcio no se usan para entrenar modelos públicos: las consultas pasan por el orquestador de IA de Adminia con los acuerdos de uso empresarial de OpenAI y Google. Cada acción ejecutada por ADA queda registrada por usuario y fecha en el módulo de Auditoría.
Cómo aplica soluciones de forma directa
Mientras otros chatbots te responden 'para cargar un gasto andá a la pestaña Gastos y hacé click en Nuevo', ADA directamente lo carga. Mientras otros te dicen 'el SUTERH actualizó la escala en abril', ADA recalcula la liquidación contra la escala vigente y te muestra el borrador.
- Le mandás foto a una factura por WhatsApp interno: ADA extrae proveedor, CUIT, importe, fecha y la deja cargada en el edificio correcto.
- Le decís 'liquidá el sueldo del encargado del edificio Belgrano': ADA aplica la escala SUTERH del mes, calcula antigüedad, cargas y te muestra el borrador para confirmar.
- Le pedís 'mandale link de pago a la unidad 4°B': ADA genera el link de pago y lo envía por WhatsApp con tu marca.
- Le preguntás '¿cómo viene la cobranza?': ADA arma un reporte con datos reales del mes en curso.
Qué diferencia a ADA de un agente IA para propietarios
Adminia Manager tiene dos productos de IA distintos y complementarios. ADA es para el administrador: vive en el panel, tiene permisos amplios y opera sobre toda la cartera. El agente IA en WhatsApp es para los propietarios: atiende 24/7, valida identidad por número de unidad y solo entrega información de esa persona.
Muchos estudios activan los dos al mismo tiempo: ADA libera al administrador de la operación interna repetitiva, y el agente WhatsApp libera al equipo de responder consultas de propietarios a las 3 de la mañana.
Preguntas frecuentes
¿Por qué ADA es la primera IA para administradores en Argentina?
Porque ninguna otra plataforma argentina de administración de consorcios tiene una asistente conversacional con tool-calling sobre la base de datos del sistema, conocimiento curado del régimen argentino (CCyC, Ley 941, SUTERH) y permisos auditados por usuario. Las alternativas o son chatbots de FAQ, o son ChatGPT genérico al margen del sistema.
¿ADA lee mi base de datos directamente?
Sí. Consulta los mismos endpoints que usa la interfaz del sistema, con tus permisos. Si sos sub-admin con acceso a 2 edificios, ADA limita sus respuestas y acciones a esos edificios. Todo queda en auditoría.
¿Aplica soluciones automáticamente o solo responde?
Aplica soluciones. ADA tiene más de 40 'tools' internas: cargar gasto, registrar pago, generar recibo, conciliar movimiento, abrir reclamo, reservar amenity, liquidar sueldo SUTERH, redactar novedades. Los movimientos de fondos siempre requieren tu confirmación final con un click.
¿Puede equivocarse?
Sí, como cualquier modelo. Por eso ADA nunca ejecuta movimientos de plata o cierres de liquidación por su cuenta: arma el borrador y te lo muestra. Vos confirmás, ella opera. Toda acción queda registrada en auditoría.
¿Necesito saber de IA para usarla?
No. Le hablás como a un compañero de trabajo: 'cargá esta factura', 'cuánto debe el 4°B', 'liquidá las expensas del Belgrano'. ADA decide qué herramienta usar.
¿Cuánto cuesta?
ADA está incluida en todos los planes de Adminia Manager. No hay costo por consulta ni add-on para el administrador.
¿Funciona desde el celular?
Sí. ADA está disponible en la PWA del administrador (instalable sin App Store) con dictado por voz, cámara para OCR y notificaciones push.
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