CCT 589/10 al día
Adminia Manager mantiene actualizadas las escalas, categorías y adicionales que aplican mes a mes.
Guía FATERYH 2026 · actualizada julio 2026
FATERYH 2026: tabla de escalas, aportes y calculadora de sueldo del encargado
Tabla FATERYH 2026 al día (CCT 589/10), calculadora online de sueldo del encargado y guía completa de aportes y contribuciones para administradores de consorcios en Argentina. Sin PDFs sueltos, sin planillas, sin errores de paritaria.
Funcionalidades
Cálculo automático
Sueldo bruto, aportes 6% FATERYH, FMVDD, cuota sindical y SAC se calculan en un click.
Boleta de aportes lista
Generá la boleta mensual con los aportes a FATERYH y la cuota sindical sin recargar tablas.
Recibo CCT 589/10
Recibo de haberes con firma digital del empleado, listo para imprimir o enviar por WhatsApp.
Sin errores ni multas
Las escalas y conceptos se cargan centralizadamente para evitar cargas manuales mal hechas.
Historial completo
Cada liquidación queda archivada con firma de admin y empleado para defensa ante inspecciones.
¿Qué es FATERYH y por qué afecta a tu consorcio?
FATERYH es la Federación Argentina de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal. Junto con la Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal (CAPHyAI) y la Unión Administradores de Inmuebles (UADI) firman el Convenio Colectivo de Trabajo 589/10, que regula salarios, categorías, jornada y adicionales del personal de edificios.
Cualquier consorcio con encargado, ayudante, suplente o personal de limpieza queda alcanzado por este convenio. El administrador es responsable de liquidar el sueldo según la última escala homologada y de depositar los aportes y contribuciones correspondientes.
Aportes y contribuciones FATERYH
Los aportes que el administrador debe retener y depositar mensualmente son:
- Aporte FATERYH: 6% sobre el sueldo bruto (a cargo del empleador en la mayoría de las jurisdicciones).
- FMVDD (Fondo Mutual para Vivienda, Desarraigo y Discapacidad): porcentaje fijo del CCT 589/10.
- Cuota sindical SUTERH: retención al trabajador afiliado.
- Obra social OSPERYH: aportes y contribuciones de ley.
- SAC y vacaciones: provisionados mes a mes para evitar sorpresas en junio y diciembre.
Cómo Adminia Manager liquida sueldos con FATERYH
El módulo de Contabilidad de Adminia Manager trae las escalas del CCT 589/10 precargadas y matchea automáticamente la categoría del empleado (encargado permanente con vivienda, sin vivienda, ayudante, suplente, etc.).
Cada mes el administrador confirma los conceptos variables (horas extras, presentismo, plus zona desfavorable si aplica) y el sistema genera el recibo, el cálculo de aportes y el gasto del edificio en un único flujo. Cuando el empleado firma digitalmente, la liquidación queda cerrada y archivada.
FATERYH vs SUTERH: diferencias prácticas para el administrador
FATERYH es la federación nacional; SUTERH es el sindicato de CABA y GBA, el más numeroso del país. En el interior hay sindicatos provinciales adheridos a FATERYH (SUTERyH Rosario, La Plata, Córdoba, Mendoza, etc.). El convenio que aplica es siempre el CCT 589/10.
Para el administrador la diferencia operativa es a quién se le hace el depósito de la cuota sindical: SUTERH en CABA/GBA, sindicato adherido en cada provincia. La escala salarial y los porcentajes de aportes son los mismos a nivel nacional.
Preguntas frecuentes
¿FATERYH y SUTERH son lo mismo?
No exactamente. FATERYH es la federación nacional, SUTERH es el sindicato de CABA y Gran Buenos Aires (el más numeroso). En el interior hay sindicatos provinciales adheridos. El convenio aplicable es el mismo: CCT 589/10.
¿Quién paga el 6% de FATERYH?
En la mayoría de los casos lo aporta el empleador (el consorcio) y se suma al costo total del sueldo. Adminia Manager lo calcula y lo refleja como gasto del edificio automáticamente.
¿Cuándo se actualizan las escalas?
Las escalas se actualizan por paritarias homologadas por el Ministerio de Trabajo. Adminia Manager incorpora cada nueva escala en cuanto se publica para que no tengas que cargarla a mano.
¿Qué pasa si me equivoco en la liquidación?
El módulo permite rectificar una liquidación firmada, generando un nuevo recibo de ajuste con trazabilidad completa de qué se modificó y por qué.
¿Se puede pagar el sueldo del encargado desde la misma plataforma?
Sí. Al cerrar la liquidación se genera un gasto del edificio vinculado al proveedor laboral, listo para incluir en la siguiente expensa o pagar desde la caja correspondiente.
¿La calculadora de esta página reemplaza la liquidación oficial?
No. La calculadora arroja un cálculo indicativo según valores 2026 del CCT 589/10. La liquidación oficial requiere recibo formal con firma del trabajador, boleta de aportes y registración en el libro de sueldos, todo lo cual genera Adminia Manager en un solo flujo.
¿Cómo se calcula el SAC del encargado?
El aguinaldo equivale a la doceava parte de la mejor remuneración mensual devengada en el semestre. Adminia Manager lo provisiona mes a mes y lo paga en junio y diciembre sin sorpresas para la caja del consorcio.
¿Qué pasa si el edificio no tiene encargado pero sí personal de limpieza por horas?
Igualmente aplica el CCT 589/10 en la categoría correspondiente (jornalizado o suplente). Adminia Manager liquida horas reales, aportes proporcionales y emite recibo CCT 589/10 igual que con un encargado permanente.
¿Dónde consigo la tabla FATERYH 2026 actualizada?
La tabla vigente está más arriba en esta página, con básicos por categoría, antigüedad y aporte FATERYH. Adminia Manager la mantiene sincronizada con cada paritaria homologada del CCT 589/10, así no tenés que descargar PDFs sueltos del sindicato cada vez que hay un aumento.
¿La calculadora de sueldo FATERYH es gratis y sin registro?
Sí. La calculadora embebida en esta página es 100% gratis, sin registro y arroja bruto, aportes (jubilación 11%, OSPERYH 3%, PAMI 3%, SUTERH 2,5%, FATERYH 0,5%) y neto del encargado según la categoría que elijas. Para emitir el recibo oficial firmado y la boleta de aportes, necesitás Adminia Manager (también en acceso anticipado).
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